Demo · consistencia de revelación · México · vivienda

¿Los números de la oferta se sostienen entre sí?

Cauce no juzga si la oferta conviene, no compara prestamistas y no evalúa al solicitante. Comprueba una sola cosa de una sola oferta vinculante (art. 6 LTFCCG): que el CAT declarado sea coherente con las comisiones y seguros obligatorios que la propia oferta enumera. La cualificación jurídica corresponde al prestamista y al supervisor.

EJEMPLO ILUSTRATIVO · datos de muestra · no es una oferta real

Oferta vinculante (muestra) — régimen B

Comisiones y seguros obligatorios enumerados en la oferta
MXN única
MXN/mes
MXN/mes
MXN/mes

Informe de consistencia

Ajusta la oferta y pulsa Verificar consistencia para ver el informe y su evidencia.

Qué comprueba MX-B3 y qué no

El CAT (Costo Anual Total) agrega, además de la tasa ordinaria, las comisiones y las primas de los seguros obligatorios. Por construcción, el margen CAT − tasa ordinaria tiene que alcanzar, como mínimo, para cubrir el costo anual de esas comisiones y seguros que la propia oferta enumera. Si no alcanza, el CAT declarado no puede haberlos incorporado: es una inconsistencia de revelación, no un juicio sobre la oferta.

MX-B3 es el control más barato y más defendible del conjunto: no usa datos externos, ni cotizaciones, ni un solo atributo personal del solicitante — sólo la coherencia interna de un documento, de un prestamista, en un contexto. El resultado nunca es «oferta engañosa»: es inconsistencia de revelación detectada, con su magnitud, para revisión humana del prestamista.

Marco: oferta vinculante y su contenido obligatorio — art. 6 LTFCCG; metodología del CAT — art. 8 LTOSF y Disposiciones de Banxico. Cifras y oferta de esta pantalla son sintéticas y no constituyen asesoría.